汇丰料新鸿基租金收入放缓影响2020至2021财年盈利_：汇丰料新鸿基租金收入放缓影响2020至

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观点地产网讯：9月13日，汇丰发表研究报告指，新鸿基地产2019财年业绩稳健，基础溢利按年升6.6%至324亿港元。全年每股派息上升6.5%至4.95港元，意味派息比率44.3%。

该行称，虽然租金收入表现或因市场的不确定性而有所放缓，但其强劲的合同销售表现应会为公司创造良好的盈利前景。加上预期公司已有超过73%的2020财年物业销售已锁定，并料2020年核心盈利将会按年增长7.3%至348亿港元，认为公司是少数能在目前的环境抓住投资机会的香港发展商。且在8月份，公司成立了一家合营公司，并以133亿元在杭州收购了一项综合项目。

该行重申其「买入」投资评级，惟下调2020至2021财年盈利预测11至13%，以反映该行对新地平均售价及销售预测的修订，以及租金收入较低的预期。