被住建部预警的城市房价领涨70城，未来楼市怎么调？( 四 )_：被住建部预警的城市房价领涨70城

但南宁楼市“抢房”现象并未因此平息。《每日经济新闻》8月6日曾报道，南宁楼市仍存在“内定”“团购费”等现象。易居研究院《中国百城库存报告》显示，南宁市库存消化周期仅4.4个月，与其他市场交易转弱的城市形成了鲜明对比。

严跃进表示，南宁等城市楼市政策比较宽松，同时也是这一轮楼市上涨的热点城市，即属于西南市场的重点城市。他指出，类似城市房价上涨过快，也要求后续积极在包括购房政策、购房秩序方面进行积极管控。

楼市调控下一步怎么走？

随着房价涨幅收窄，不断有房企加入降价促销大军。以往每年的9月和10月是房子最好卖的时候，但在调控政策叠加资金收紧的压力下，有数据显示刚刚过去的中秋假期，各地楼市成交平淡。

中原地产研究中心统计数据显示，中秋小长假第一天，北京新建商品房住宅签约101套，而2018年同期是309套；上海中秋小长假三天新建住宅网签分别为136套、127套和177套；广州小长假前两天住宅网签量分别是206套和168套；深圳中秋假期三天新建住宅成交分别为76套、89套和56套，与2018年小长假相比，均有不同程度的下调。