控地产的稳增长
来源：伍戈经济笔记
来源：WIND,笔者整理
二、稳增长，为何控地产？
今年一季度以来，全国主要大中城市房价环比增速开始触底回升。尽管与历史相比这轮房价涨幅还算温和，但已经引起了决策者的高度关注。这反映出在高杠杆的背景下各界对于房价的容忍度似乎有所降低。
图2：年初房价上涨引发调控趋严
来源：WIND
另外，当前房地产调控趋严也折射出决策者对于较多资源流入地产即所谓“脱实向虚”的担忧。尽管如此，这些都未必是短期周期性政策能完全解决的，背后是深层次的结构矛盾和长效机制缺失等。
图3：资金“脱实向虚”也是决策者的痛点
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