保利120亿拿下中新村旧改华润、招商蛇口再拿深圳旧改( 三 )_：保利120亿拿下中新村旧改华润、招商

该项目于2013年列入《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，统筹片区用地面积40万㎡，拆除用地面积25.16万㎡，开发建设用地面积16.16万㎡（含纳入国有未出让零星用地面积3000㎡），计容积率总建面205.8万㎡，容积率达11.6。此次拟确认实施主体为湖贝统筹片区项目一期，拟拆除用地面积58993.33㎡，拟开发建设用地面积31155.91㎡。

A4、A9地块共涉及10宗地，分别为H214-0045、预H214-0109、H214-0018、H214-0015、预H214-0200、H215-0001、H215-0011、H215-9999、预H214-0103和预H214-0200宗地。根据深圳市勘察测绘院有限公司出具的《深圳市征/收地拆迁补偿工程测绘报告》（罗湖区湖贝片区城市更新项目范围内的区属物业拆迁测绘），A4地块拆除用地范围内现状测绘总建筑物182栋，测绘总建筑面积61528.19㎡;A9地块拆除用地范围内现状测绘总建筑物80栋，测绘总建筑面积79309.96㎡。

截至目前，A4、A9地块拆除用地范围除罗湖区国税局、深圳市公安局技术侦察支队外，其余权利主体均已与华润置地（深圳）开发有限公司签订《搬迁补偿安置协议》。

吉华街道三联片区更新项目位于龙岗区布吉街道三联社区中部，紧邻布吉核心区，东倚广深铁路、南靠布龙公路，是中部物流主团综合配套片区的重要组成部分。该项目原于2007年纳入更新计划，随后调入2010年城市更新单元计划中，由招商地产开发建设。拟拆除重建用地面积28万㎡，开发建设用地面积17万㎡，计入容积率建筑面积96万㎡，共分为四期开发建设。此次拟确定实施主体的区域为三联城市更新项目（一期）位于龙岗区布龙路与布李路交汇处西北区域，拟拆除用地面积63927.9㎡。