中央发文：鼓励农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅( 二 )
中国社科院农村发展研究所研究员 李国祥：在农村，农户在新盖住宅的时候，必须要按照这个规定，比如他如果多占，就要退出来。这样宅基地在一些关键的节点上，我们加强管理就可以使农村不至于混乱，也不会造成农民的抵触、反感。
《通知》还指出，鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后，双方可以另行约定。
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