新世界发展免费送土地给市民一口气拿出27万平方米( 五 )_：香港顶级开发商免费送土地给市民了

港府收地阻力大

香港住宅建设用地供应不足，其中一大原因是香港政府收地面临的巨大阻力。

上世纪70年代，港英政府发展新界，为获得新界原居民支持，推出了丁屋政策，规定18周岁及以上的新界原住民男性后人（必须是男丁），每人可一生申请一次在认可范围内建造一座最高3层的丁屋，每层面积不超过65平方米，总高度不超过8.23米，也无需向政府补充地价。

后来，随着经济发展，香港房价水涨船高，如今，这些丁屋一层就能买出500万港元，一栋能卖1500万~2000万港元。

据证券时报，元朗水围村村民谭先生表示，特区政府征地时给出的楼面价只有1300港元/平方英尺（折合14040港元/平方米）。“我一套房都能卖几千万，房价还在涨，所以为什么要卖给政府？”谭先生说。

家住元朗的张小姐则表示，如果政府收地拿去耕田，则每平方英尺1300港元可以理解。但如果要盖房子卖楼，土地就不是农田，那就是房地产价格了，肯定是便宜了。村民不卖，政府也不能强制要求。

新世界发展免费送土地给市民一口气拿出27万平方米( 五 )