20.6亿收购中民物业,雅生活完成物管业最大并购( 四 )
根据公开资料,这些公司在公建及各细分市场均有极高知名度,管理多个城市地标、高端住宅及服务政府和多家知名企事业单位。这些城市地标包括但不限于北京大兴国际机场货运区综合业务楼,上海虹桥枢纽西交通中心,上海F1国际赛车场,上海世博会中国国家馆等。
雅生活的收并购讲究产业协同性,而中民物业在非住宅板块的业务覆盖,让这家原本依靠母公司雅居乐提供住宅业态的公司,在业态上更加丰富。
中民物业对外公布的资料显示,公司业态涵盖公共建筑(50%)、住宅(32%)、商业及办公业态(18%)。而在并购中民物业后,雅生活业态更加均衡。目前雅生活业态涵盖住宅(44% )、工建类(40%)、商业及办公业态(16%)。
“这让雅生活走出了社区,进入了一个物业行业另一个蓝海市场——公共设施。”这是雅生活看重中民未来的重要原因之一,李大龙对界面新闻表示,中民物业形成了公共建筑、商业办公、住宅等为主的均衡产业布局,在公建业态市场领域的深耕,提升了雅生活整体市场占有率。雅生活已经成为了从不同社区到不同城市在物业管理行业的深度参与者,雅生活的服务将无处不在。
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