以河南为例，近两年来，除了郑州市的常住人口数量出现明显增长之外，开封、安阳、济源等城市常住人口几乎维持相同数量。有的城市常住人口连续下降，如南阳市人口从2016年的1007万下降到2017年的1005万， 2018年又下降到1001万。年轻人不断流出又导致这些城市社会老龄化恶化，反过来影响产业的转换和升级。

最后提醒大家，在当前楼市调控的主基调下，无论是住宅还是公寓，一旦出现过度升温，政策随时可能收紧。尤其是公寓，在落户、上学、出售等方面都存在较大风险，建议大家谨慎购买。