9地出台住房租赁新规上热搜！万科建近5000间租赁房( 五 )_：“9地出台住房租赁新规”上热搜！万

张大伟强调，租赁市场的健康是房地产市场健康的一个重要组成部分，只有租赁市场稳定了，买卖市场才能稳定，当下租赁市场的确存在部分问题，但随着政策的重视，租赁市场的稳定可以预期。

住建部鼓励租赁市场发展的试点城市，基本都是一二线城市，这些城市租赁相对数量多，租金高，稳定了这些区域的租赁市场，全国租赁市场基本就稳定了。发展了这些区域的租赁市场，基本全国租赁市场也就平稳了。

此外，2019年6月，住建部曾对外表示，《住房租赁条例》有望在年内立法。

租金连续6周下跌

近期，租赁市场进入传统淡季，全国范围内租金价格一路走低。全国范围内租金价格一路走低，

诸葛找房数据显示，2019年第38周（9月16日至9月22日）全国大中城市租赁市场持续平稳下行，租金均价为43.77元/平方米/月，环比微跌0.04%。截至第38周，租金价格已经连续6周下跌，租赁热度持续减退。分居室看，三居室下跌最严重，租金跌幅连续三周位居首位。

分城市看，青岛、合肥、广州租金环比涨幅位居前三，依次为0.41%，0.23%，0.12%。大连、郑州、重庆跌幅位居前三，依次为-0.28%，-0.27 %，-0.25%。其中，重庆租金连续多周跌幅位居前三。

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