“9地出台住房租赁新规”上热搜!万科“输血”建设近5000间租赁房 更多房企积极布局( 六 )

近期,租赁市场进入传统淡季,全国范围内租金价格一路走低。全国范围内租金价格一路走低,

诸葛找房数据显示,2019年第38周(9月16日至9月22日)全国大中城市租赁市场持续平稳下行,租金均价为43.77元/平方米/月,环比微跌0.04%。截至第38周,租金价格已经连续6周下跌,租赁热度持续减退。分居室看,三居室下跌最严重,租金跌幅连续三周位居首位。

分城市看,青岛、合肥、广州租金环比涨幅位居前三,依次为0.41%,0.23%,0.12%。大连、郑州、重庆跌幅位居前三,依次为-0.28%,-0.27%,-0.25%。其中,重庆租金连续多周跌幅位居前三。

“9地出台住房租赁新规”上热搜!万科“输血”建设近5000间租赁房 更多房企积极布局

数据来源:诸葛找房

诸葛找房分析师国仕英表示,三季度是租赁市场传统淡季,随着毕业季渐行渐远,预计短期内租赁市场将会持续平稳下行,租金变化幅度难以出现正增长。此外,大部分租户更倾向于小户型,在传统租赁淡季市场,大户型面临租金下行的压力更大。

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