北京拟出台新规规范互联网住房租赁信息发布清理违规虚假房源信息( 五 )_

“根据电子商务法、消费者权益保护法以及侵权责任法有关规定,如果网络平台不能提供发布虚假房源的经营者的有效地址、联系方式和真实名称等信息,网络平台就需承担连带责任。如果在平台方不知情的情况下,有所谓的中介公司利用网络平台发布虚假房源信息,网络平台一旦收到投诉,及时采取删除、屏蔽等有效措施,即可免责。”邱宝昌说。

大力整顿网络信息

租赁市场管理趋严

据了解,目前一些网络平台已经设置了举报按键,用户可以一键投诉,交由网络平台有关部门进行审核。如果核实确定为虚假房源会被下架,发布信息的房屋经纪人也会被处罚。

虽然采取了相关举措,但仍有房屋经纪人对采访人员说:“得饶人处且饶人,还是真房源多。”

“过去部分中介公司违规发布虚假房源,根本原因还是在于没有充分认识到类似行为可能会受到比较严厉的处罚。”严跃进说。

严跃进认为,此次北京出台的征求意见稿传递出一些新的信号,比如提到“为深入贯彻‘扫黑除恶’专项斗争工作精神”。当前,网络住房租赁信息确实需要大力整顿,这对于规范市场行为、稳定市场秩序能产生十分积极的作用。这也使得对网络虚假租赁房源的整顿力度达到了一个新的高度,中介机构必须对此重视起来。