7亿收购越航置业股权，天地源借西咸地块重振大本营？( 三 )_：7亿收购越航置业股权

净利润4.20亿元，却斥资7亿元收购负债 4.42亿的越航置业，天地源此举无疑与该公司所持有的土地有关。

上述年报显示，2018年度，天地源的房地产业务收入506,666.87万元，房地产开发项目的收入占2018 年度营业收入总额的96.20%。

房地产开发作为天地源的重要收入来源，土地储备至关重要，但天地源在大本营西安却没有任何土地储备。年报显示，2018年，天地源持有待开发土地区域，在陕西仅有咸阳、宝鸡两个区域。

此外，天地源7月17日发布的2019年第二季度房地产项目经营情况简报中提到，新增两个房地产项目，其中一个为西咸新区沣东新城 FD3-10-6号地块，另外一个位于珠海市。

深陷城改泥潭，天地源借壳进西咸重振大本营通过收购公司获得土地，是天地源拿地的一大特点。

早在2013年，天地源通过收购陕西东方加德建设开发有限公司股权的方式，获取北沈家桥村城中村改造项目中的商品房开发用地部分——“丈八路项目”国有土地使用权，交易总金额为39.27亿元。据华商报报道，当时，天地源手头资金仅仅为8亿多。

7亿收购越航置业股权，天地源借西咸地块重振大本营？( 三 )