河南一小区十户居民新房遭拍卖当地住建局：正处理( 六 )_：河南三门峡一小区10户居民新购住房遭

开发商法人手写的承诺书。

张先生解释，开发商的意思是拿小区的还未建成的房子抵押给债权人。

据公开工商资料显示，三门峡市安业房地产开发有限公司成立于1999年3月11日，注册资本3000万，大股东张永安持股83%。该公司近3年身陷多起借贷合同纠纷，法人张永安先后4次被三门峡市中级人民法院和三门峡市湖滨区人民法院限制高消费。

8月1日，红星新闻多次电话联系张永安，起先张永安短信回复称“不方便电话”，随后其将手机关闭。

律师：法院拍卖不能撤销

住户可向开发商主张权利

河南豫龙律师事务所律师付建告诉红星新闻，据《民事诉讼法》第111条和《刑法》第314条规定，在这一事件中开发商涉嫌非法处置法院查封的财产，轻者由法院罚款、拘留，重者追究刑事责任。

对于法院方面解释“因为查封在前，住户购买无效，因此无法撤销拍卖”的解释。付建认为法院的解释是有道理的，法院的拍卖不能被取消。法院查封财产具有公示效力，限制了房屋处分权。在查封以后成立的物权转让无效。

河南一小区十户居民新房遭拍卖当地住建局：正处理( 六 )