筑博设计再冲IPO：时隔近3年曾被问询的合同问题还存在吗？( 五 )_：筑博设计再冲IPO：时隔近3年曾被问询

“一般从地产开发周期来说，大概需要5年以上的时间，即类似情况5年的合同周期是比较正常的。如果是涉及旧改或棚改，周期是会延长的，类似情况（合同周期为）8年至10年。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称。

严跃进判断得不无道理，筑博设计不少“历史悠久”的合同都与棚改有关。除“郑州尚庄都市村庄改造项目”外，还有2010年8月签订的“荆湖社区改造项目”，合同金额为3450万元，以及2012年12月签订的“贵州星云家电城片区及棚户区旧城改造项目”，合同金额为3560万元。

“贵州星云家电城项目，确实是筑博帮忙设计的，目前进展较为顺利。”有接近该项目的人士对《每日经济新闻》采访人员表示，该项目主要有7栋建筑，目前与筑博设计的合同仍未结束，但钱已经付得差不多了，项目合同就剩200多万（未付）。

“如果涉及棚改、旧改项目比较多，也容易引起外部猜忌。”严跃进表示，一方面，若这类建筑设计等工程的周期过长，可能是动拆迁的周期比较长，就很可能引起各类新的成本。另一方面，也不排除与相关开发企业没有太多动力去进行开发投资、资金链出现问题以及投资决策变化等因素有关。“这会影响此类建筑商的合同履约。”严跃进称。