长租公寓接连＂停摆＂:地产生意金融化资金池问题何解( 三 )

2019-08-13

长租公寓“资金池”问题亟待监管

△央视财经《经济信息联播》栏目视频

在南京市开展的专项行动中，检查的重点包括：强制或诱导使用“租金贷“、”租金挪用、“高出低进”经营的模式。无论是租金贷还是租金挪用，都涉及到“资金池”的问题，这正是近两年来，爆雷的长租公寓核心问题所在。

在乐伽公寓事件中，乐伽公寓一次性向租客收取一年甚至更长期的租金，这些资金的用途却难以监管。部分资金用来支付进一步收储房源，部分资金用于投资项目，部分资金甚至有可能被非法侵占。采访人员在调查中发现：部分租客向乐伽公寓支付租金时，收款方为个人账户。

乐伽公寓今年3月也曾发出公告，承认其合肥分公司存在部门员工侵占公司资金的事实。

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