从“首店经济”看西安商业变迁，钟楼商圈“廉颇老矣”？( 四 )_：从“首店经济”看西安商业变迁

换句话说，西安潜在的消费实力是吸引首店的关键所在，而相比传统一线城市，西安发展首店经济也有独特优势。以北京为例，由于品牌首店往往需要800-2000㎡的经营面积，有些还需要具有展示功能，这在北京日趋紧张的零售物业市场则表现为一铺难求。

真正让西安对首店更具吸引力的，是零售物业供应的相对充足。据赢商网统计，今年上半年，西安新开业购物中心7个，开业数量位居全国第3位。今年全年，拟开业的商业项目（面积≥3万㎡）达到24个。面对物业硬件和新颖品牌的双重冲击，如何保持自身的吸金能力，首店引进已是购物中心的破题手段之一。

在中商数据发布的《2019年一季度首店研究》中，将国内城市分为三个梯队。其中，在品牌首店数量上，西安正迅速赶上国内传统零售业发达城市，但在品牌质量、国际化和优质商业物业等层面，仍然有需要继续缩小的差距。

首店大量集中在高新、曲江，钟楼商圈仅有一家首店进驻

在西安商业变化迅速的当下，新开业首店的数量成为商业零售综合体兴衰的风向标。华商报采访人员从有关报告中发现，西安在上半年的首店品牌集中在西安曲江大悦城、西安大都荟、西安SKP、赛格国际购物中心、中大国际南大街店这五大商业项目。

从“首店经济”看西安商业变迁，钟楼商圈“廉颇老矣”？( 四 )