鲸吞74家万达酒店 业务仍在亏损 富力地产「如鲠在喉」( 五 )
据财报披露，公司2018年销售额达1311亿，同比大幅增长60.15%。一鼓作气，富力将2019年权益协议销售目标定位1600亿元。
公司喊出这个销售额还是很有底气的。财报透露，截至2018年末，富力拥有约5783万平方米权益土地储备。
看似地利、人和的富力，却唯独忘记高杠杆带来的伤痛。2018年末，公司曾因资金链紧张，而不得不增发H股来寻求白衣骑士。
一次次的教训，可能永远无法赶上扩张带来的成功预约。终于忘记观察天象的富力，在其杠杆的顶点，遇到行业变天了，而且堪称“史上最严”。
这个时候的富力，杠杆有多长？财报显示，截至2018年末，公司有息负债规模达1632.99亿元，净负债率上升至184.15%。
且财报显示，公司一年内到期债务523.5亿元，占有息负债比重32.06%。这意味着2019年，公司将面临集中到期的债务压力。
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