业绩会直击 | 首创置业钟北辰：排名仅仅是排名今年目标800亿(实录)( 九 )_：业绩会直击|首创置业钟北辰：排名仅

未来长租公寓还是会围绕北京、上海、深圳龙华，因为北京这个区域的长租公寓未来增长空间会比较大，一线城市的长租需求量和弹性都相对较大。

现场提问：今年上半年，房地产整体大环境不是特别好，管理层对下半年的宏观环境的预判是怎么样的？另外，首创置业的供股计划，之前提到证监会已经批准，大概什么时候会落地，它的规模是什么样的？

范书斌：关于下半年房地产市场的预判，其实，我们做房地产将近30年的时间，经历过很多的周期，有大周期，像国际金融危机，还有每年的小周期。其实房地产起起伏伏，涨涨跌跌对房地产开发企业都是新常态，我们也习惯这种起起伏伏。

对于房地产企业，尤其对于成熟的房地产企业来说，我们应该习惯波峰和波谷，无外乎是当市场环境好的时候，我们把业绩做得更高，当市场环境不好，我们保持自己的安全性，找到更有效的资源，把市场节奏踏得相对准一点，这是最好的结果，也能够迎接市场高峰来临时候，为股东贡献更多的价值。

现在房地产市场越来越难以预期，所以不会谈预期怎么样，我们只要比市场稍微领先一点点就可以，能够达到适应性，过去这么30多年都是这么过来的，起起伏伏，所以没有什么问题。

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