【深度】51.87亿，盘古大观“花落”国企金隅( 五 )_：【深度】51.87亿

重获摩根中心的北京摩根，不久后将其更名为“七星摩根广场”，并随后改名“七星盘古大观”。

几番周折之后，盘古地块的所有权最终确定，但有关它的话题却从来没有断过：被认定为违规建设的“空中四合院”补齐罚款，只租不卖，日租金百万；和香港的维港、北京的长城、重庆的武隆等地标，一同出现在《变形金刚4》里，成为某种城市的标志。

但最大话题，依然来自于它本身。建设之初历经4年的波折尚未被遗忘，更大的风波则在2013年来临。

中原地产首席分析师张大伟认为，盘古大观地段稀缺，位置是国内最具代表性的优质区域，目前的成交价格明显低于市价，可以说还是因为产权背后的特殊原因，导致大部分企业不太敢参与拍卖：“按照项目本身的品质、地段和象征意义，正常入市价格肯定在百亿以上，甚至可以达到200亿元。从金隅拿下的情况来看，市属国企拿下符合预期。”

同时，这也是北京近年来又一大宗交易，对于获得的企业而言，性价比很高，是优质资产。

事实上，今年北京大宗物业交易市场正显现出前所未有的积极交易量。戴德梁行提供的数据显示，今年上半年，北京大宗物业成交金额达到220亿元，较去年同期上升140%。