万科总裁谈房企融资政策变化：持续控制好负债率_：万科总裁谈房企融资政策变化：持续控

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万科2019年中期业绩推介会现场。企业供图

中新网客户端8月21日电 “融资收紧对整个行业肯定会有一些影响，资信比较好、比较稳健经营的企业适应难度没那么大，对其他企业来说可能会有一些挑战。”万科总裁、首席执行官祝九胜21日在2019年中期业绩推介会上谈及房企融资政策收紧话题时如此表示。

“市场有五个组成部分，客户市场、土地市场、房产市场、资本市场、货币市场，货币市场的变化会传导到最终端的客户市场。”祝九胜称，近期货币市场政策的变化也在密切关注，敬畏市场，顺势而为，应时而变。

在他看来，近期货币市场，特别是信贷市场发生的变化，是配合“房住不炒”和房地产不作为短期刺激经济的工具来适配的。从实践经验来看，如果土地市场和房产市场受货币市场的波动，出现价格大起大落，或者整个行业过度金融化、过度工具化，都会对行业的长期健康发展带来负面效应。

万科总裁谈房企融资政策变化：持续控制好负债率