万科总裁祝九胜：万科要“争当好学生、答好难题目”( 三 )_：万科总裁祝九胜：万科要“争当好学生

这是万科29条工作原则之一。祝九胜表示，当学生就得答题目，做企业就得适应环境变化，万科密切关注近期市场变化。近期的货币市场，特别是信贷市场发生的变化，是配合房住不炒和房地产不作为短期刺激经济的工具来适配的。融资收紧对整个行业肯定会有一些影响，对资信比较好、比较稳健经营的企业来说，适应的难度没那么大，对其他来说可能会有一些挑战。

祝九胜的意思很明确，万科能够适应不断收紧的融资市场。祝九胜称，万科一直坚持比较稳健的策略，根据货币市场的变化来调整经营节奏，持续控制好负债率，保持好信用评级，并关注货币市场的变化跟资本市场、客户市场、土地市场、房产市场的相互关联关系，争取综合运营出一个相对好的结果。

“有一句话叫好学生喜欢难题目，对万科来说，争当好学生、答好难题目。”祝九胜口出金句，非常自信。

推介会现场，万科回应了遭遇困局的万科计划方面的问题。祝九胜表示，万科开展万村计划的初心是想改善城中村居民和租户的居住条件，进入以后有的做的确实有效果，有的碰到一些难题。从我们已运营的2.4万间来看，年轻租户的反应还是不错的。但这块业务涉及到的主体比较多，历史上的问题也比较多，比如报批报建难题、消防问题。