观楼丨上周昆明卖地653亩揽金44.6亿上海复地首入昆明( 二 )_：观楼丨上周昆明卖地653亩揽金44.6亿

俊发观云海开盘现场图

上周开盘的4个项目推出的产品户型面积涵盖73-140㎡，可满足不同置业者的需求。其中，紧邻巫家坝片区的万科大都会向市场释放了189套房源，户型面积为89-134㎡，开盘均价约16000元/㎡。该项目紧邻巫家坝片区，对比巫家坝片区内的楼盘，价格优势明显，开盘当天去化90%以上。

俊发观云海推出了户型面积73-118㎡的高层住宅，7梯14户设计，开盘均价约13000元/㎡；与俊发观云海相隔1公里左右的俊发·新螺蛳湾·星湾俊园则推出了户型面积约89-126㎡的高层住宅，2梯4户设计，开盘均价约13500元/㎡。

14项目获证官渡区新增预售面积占比超6成

据昆明市房产信息网和呈贡区房产信息网数据，上周昆明共有14项目获得14张预售证，新增预售面积约53万方。与前一周6项目拿证、21万方的增量相比，新增预售面积环比暴涨了152%。

上周获预售证的14个项目分别位于官渡、五华、西山、呈贡4区。其中，官渡区是上周新增预售面积最多的一个区域，有8项目获得8张预售证，新增预售面积约32万方，占上周新增预售面积的60%，而俊发观云海1个项目就贡献了约11万方。其次的五华区有3项目获得3张预售证，新增预售面积约9.9万方，占上周新增预售面积的19%。