消息称恒大已在内部会议上下达指令将开启新一轮全员大营销( 六 )_：消息称恒大已在内部会议上下达指令将

今年5月，银保监会23号文件进一步规范银行及非银金融机构进入房地产业；7月初，银保监会约谈了部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司；7月12日，国家发改委下发通知，对房企的境外发债进行了规范，限定房企海外发债只能用于置换一年内到期的债务。

有券商债券承销业务的相关负责人告诉采访人员，其所在机构也基本不再涉及房企债券，根据近期申报情况来看，房企公司债已经审批趋严，房地产信托的监管也在前段时间迅速收紧，房企只剩下发行海外债一条路，但利率水平非常高。

万科总裁祝九胜在回应关于监管层收紧房企融资相关政策的问题时指出，融资收紧对整个房地产行业肯定会有一些影响，对资信比较好、比较稳健经营的企业来说，适应的难度没那么大，但对其他企业来说可能会有一些挑战。”

阳光城执行副总裁吴建斌日前也在公开场合表示，眼下房地产公司确实需要面对一个难题，就是融资大门不断关闭。现在能融资的窗口不是很多，在这样的情况下，房地产企业确实面临一个重大的转型，也就是从过去用融资加杠杆推动企业上规模，变成从经营方面加杠杆、融资方面降杠杆的态势来推动企业发展。

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