受亚马逊第二总部入驻影响，VA两市房产市场竞争全美最激烈( 二 )_：受亚马逊第二总部入驻影响

同时，阿林顿郡和亚历山卓市在7月售出的逾半数房产(57%)，在两周不到的时间就完成上市、成交、下线的过程，大华府地区出售如此快的房产占比仅四成，全美则只有29%。

“亚马逊第二总部效应已成为阿郡和亚市房地产市场的永久影响因子。”Redfin售房经纪伯格斯-史东(Marcia Burgos-Stone)表示，部分卖家仍在等待时机，等房产增幅更大的时候再出手，但这使得目前市场上可出售的房屋量不足，因此给买家造成一定压力，担心不能在房价飞涨之前达成交易。

根据Redfin数据，阿郡和亚市在7月待售的房产数量比去年7月减少50%，由于供不应求，当地越来越多的房产以高于要价的价格成交。例如阿郡在7月出售的房产有46%高于最初要价，去年该数据则是27%；而在亚市，7月售出的房产有36%是成交价高于要价，去年该数字则是24%；再对比大华府地区和全美水平，该数据则分别为32%和24%。