富力：今年利润肯定大于去年会在深圳布局旧改项目( 五 )

2019-08-23

问：

利润增幅同比下滑，原因是？汇率波动会否影响公司还美元债？

深圳建设先行示范区，预计对深圳楼价有影响吗？公司会在深圳多拿地吗？

李思廉：

深圳先行示范区提出后，相关部门称不代表会放宽房价。其实一切都照旧，现在想在深圳拿地不止难，是很难。深圳目前没有什么住宅地推出，每次推出大家都争得头破血流。这不合适富力，公司会选择布局一些旧改项目，但还没那么快。

美元升值对大部分的内房股来说都是账上亏损。由于大家发的是美元债，到结算的时候若美元较发债时升值，所有的公司都会录得汇兑损失。但大家都是借美金还美金，其实没什么感觉。

利润增幅同比下滑是因为目前只计算了上半年。如果按全年计，截至目前交楼结转已有670万平方米，超越了去年全年的610万平方米，今年目标完工面积将超过900万平方米。因此，公司今年全年利润可以说肯定是大于去年全年利润的。

问：

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