5句大白话看懂央行新房贷利率机制调整( 二 )
4、首套房贷利率不再有优惠折扣之说，以后不低于每月公布的LPR利率。以8月20日公布的5年期LPR4.85%为例，首套房贷利率不得低于4.85%；二套房贷利率是在4.85%基础上加60点，也就是不得低于5.45%。
5、商业用房购房贷款利率则是不得低于月度公布的LPR利率基础上加60个基点，举例说，就是不低于8月20日公布的5年期LPR利率4.85%+60基点，就是利率不得低于5.45%。当然，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整，该怎么贷款还按照原来的规定。
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