房贷1万，只需还9950！银行倒贴钱的＂好事＂真的发生了( 三 )_：房贷1万

但银行也不会做赔本的买卖。这种贷款利率之所以可行，是因为在丹麦、瑞典、瑞士等欧洲国家，货币市场的利率水平已经让银行业务出现“倒挂”。

日德兰银行的房地产经济学家何伊夫说，日德兰银行之所以能够以负利率进入货币市场，是通过向机构投资人借钱，并且将其转嫁给客户的方式实现的。也就是说，日德兰银行能够以负利率从货币市场和机构投资人那里借到钱，现在只不过是将这种借款方式用于银行客户。

具体流程是这样的：贷款人到日德兰银行来获得贷款，银行将在市场上发行债券，现在丹麦债券市场的利率是负的。

投资者之所以购买负利率债券，一是押注未来经济进一步衰退，今日购买的负收益率国债，其未来实际收益率会进一步走低，进而价格走高，投资者可以通过转让。二是由于担心未来经济进一步恶化，于是纷纷投向债券等避险产品。

在很大程度上，银行并没有选择。这些受益于负利率贷款的家庭，他们身负的贷款利率是浮动的，这也就意味着他们的贷款利率随着中央银行的基准利率变化而变化。当基准利率降到0以下时，某些借款人的贷款利率也会降到0以下。

房贷1万，只需还9950！银行倒贴钱的＂好事＂真的发生了( 三 )