10月8日起央行调整新发放商业性个人住房贷款利率( 二 )_：10月8日起央行调整新发放商业性个人

改革后，有市民担心个人房贷利率会大幅上涨，事实上不必有此忧虑。央行有关负责人表示，公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。

该负责人同时指出，2019年10月8日是定价基准转换日。在此之前，贷款银行需修改贷款合同，改造升级系统，组织员工培训，同时，采取各种方式为客户做好宣传解释工作，以确保转换过程平稳有序。2019年10月8日前，已经发放和已经签订合同但未发放的贷款仍按原合同执行。

8月20日，央行副行长刘国强在国新办吹风会上明确表示，对于房地产市场要坚决贯彻落实“房住不炒”的原则，不将房地产作为短期经济刺激的手段，保持个人住房贷款利率基本稳定，并预告很快将出台相关公告。

刘国庆当时强调，“房住不炒”的目标定位不能偏离，避免把房地产工具化，不把它当做刺激经济的一个手段。金融工作要落实这样的定位和要求，就得做到房贷的增量不扩张、房贷的利率不下降。这次“利率并轨”改革，房贷的利率由基准利率变为参考LPR，参考的基准变了，但利率水平不能下降。

10月8日起央行调整新发放商业性个人住房贷款利率( 二 )