新股消息 | 跨区域综合新城镇咨询公司中国万新城市发展集团递表港交所主板( 三 )_：新股消息|跨区域综合新城镇咨询公司

在确保万新集团地方政府客户取得有利的开发收益的同时，于截至2016年、2017及2018年12月31日止年度以及截至2019年6月30日止六个月，我们能够实现的收益分别约为人民币2.75亿亿元、人民币8.6亿元、人民币6.86亿元元及人民币1.31亿元。于2016年、2017年、2018年以及截至2018年及2019年6月30日止6个月，万新集团的毛利分别为零、人民币5.36亿元、人民币3.583亿元、人民币0.463亿元及人民币0.542亿元，而毛利率则分别为零、62.4%、52.2%、27.7%及41.5%。万新集团的毛利波动与收益波动一致。

行业与业务

于中国，新城镇发展进程主要由地方政府主导，同时由若干私营及公共部门参与者支持。地方政府可能自行选择融资方式以资助及领导新城镇发展计划，而地方政府并非经常拥有相关经验以发展能促进可行及可持续经济发展的新城镇。因此，地方政府倾向与新城镇咨询及发展服务提供商合作，统筹执行新城镇发展项目。

土地交易宗数从2013年的99,500宗减少至2018年的80,700宗。土地交易的建筑面积由2013年的5,341.9百万平方米减少至2018年的4,434.2百万平方米。该减少主要是由于土地供应减少及土地市场交易放缓，主要因对土地竞标愈趋严格的规定及为物业开发商筹集资金愈趋困难所致。近两年来，由于住宅及工业用地土地使用权交易的数目增加，土地交易出现复苏。