天安中国半年营收下滑六成佛山数码城项目开发12年曾陷停工疑云( 四 )_：天安中国半年营收下滑六成佛山数码城

土储可供开发超18年

天安中国1986年成立于香港，1987年于香港联交所上市，为首批中国概念的上市公司。

数据显示，截至2018年末，天安中国拥有约912.31万平方米总楼面面积的土地储备（应占总楼面面积约为590.85万平方米，包括已竣工投资物业约80.98万平方米和发展中及待发展物业约509.87万平方米）。值得注意的是，近年来，天安中国正在加速海外市场布局，2018年年报披露，天安中国有111.36万平方米的发展中及待发展物业位于澳洲，约占总发展中及待发展物业的21.84%。

长江商报梳理发现，2014年至2018年，天安中国的销售楼面面积分别为15.08万平方米、15.42万平方米、36.51万平方米、20.33万平方米、21.82万平方米，若按照平均每年22万平方米的开发速度，天安在内地的土地储备足以开发18年以上。

而作为较早进军内地房地产业市场的港资房企，根据财报披露，天安近几年已很少出现在公开的招拍挂市场，而是重点在全国拓展数码城。

长江商报采访人员还注意到，包括深圳天安云谷、青岛天安数码城、天津天安数码城等项目在内，仍存在大量在建楼面面积。其中，根据最新披露，天安中国位于深圳龙岗华为新城片区的城市更新项目天安云谷第二期一批，于上半年已竣工楼面面积约250600平方米，第二期剩余部份的在建楼面面积约348800平方米并预期于下半年竣工。