宝新置地（00299.HK）中期净利再大幅转亏，扣非归母利润已连亏7年( 二 )_：宝新置地（00299.HK）中期净利再大幅

（截图来源：富途牛牛）

值得注意的是，于本期间内，宝新置地的销售开支约1104万港元，同比上升约197%。而从销售成本来看，几乎快要赶上报告期的营业额，占比高达98.65%。同时，行政开支与去年同期相比上升约42%至约4502.8万港元。所得税开支约为4280.4万港元，与去年同期相比增加约19%。

宝新置地表示，这是由于其集团于2019年进一步增加其物业营销力度以加快在建物业的预售及销售。而行政方面则是希望通过扩大房地产及物业投资业务经营规模，加快相关业务的发展。

而报告期内，宝新置地的收入绝大部分来源物业投资发展行业，以97%占绝对优势。主要来自宝新置地的物业组合包括潘阳、合肥、深圳及湖南的住宅业务及商业物业，以及汕头的若干持作投资在建物业；以及来自已经出售的线上游戏服务业务的收益。

截止至2019年6月30日，宝新置地的银行及现金结余约为17亿元，流动资产净值约为42.6亿元，而借款总额约为82.5亿元，资产负债率达69%。

宝新置地（00299.HK）中期净利再大幅转亏，扣非归母利润已连亏7年( 二 )