正荣地产：下半年有140亿拿地预算短期负债仍需下降( 三 )_：正荣地产：下半年有140亿拿地预算短

2019年上半年，正荣新增土地22幅，预计建筑面积约290万平方米。去年同期，正荣地产新增33宗地块，总占地面积为220万平方米，建筑面积约为590万平方米。新增土地储备增速下滑也被外界判断为正荣在土地市场上的表现低迷的一个表现。

王本龙表示，下半年可能对企业来说是个相对好的拿地时期。地价走低，企业会集中补货，利润也会一直往上走。

陈伟健则介绍，今年，正荣地产土地投资的权益预算为300亿元，上半年花费约160亿左右，下半年大概还有140亿的预算。此外，目前公司的土地储备权益比例约为52%。随着上半年拿地权益的增加，公司的权益占比将增至57%左右。

数据显示，截止今年6月底，正荣共持有167个项目，土储总建筑面积2634万平方米，总货值约人民币4500亿元，管理层判断，这个数量可支撑未来三年开发。

短期负债比例仍不低

企业财务数据方面，陈伟健在业绩会上表示，2019年至今，正荣在海外和境内一共融了超过130亿元人民币，当中发行了美元债达到13.1亿美金，也发行了第一次海外永续债2亿美金。7月份，正荣成功完成股票增发，融了约12亿港元。此外，7月份公司完成第一笔1.3亿美元的海外银团和双边的借款。

正荣地产：下半年有140亿拿地预算短期负债仍需下降( 三 )