呈贡遭遇高速发展过程中的瓶颈期？如何让生活更丰富( 五 )_：呈贡遭遇高速发展过程中的瓶颈期？如

涌鑫哈佛中心街区效果图

呈贡作为昆明市最年轻的城区，周边常住居民、大学城师生、旅游人群、商旅人群为呈贡人口的主要组成部分，呈贡人口急剧增长，消费需求也在快速增加，商业综合体作为满足庞大人群”吃穿住行娱”的重要城市配套，在呈贡发展过程中起到了重要作用，纵观呈贡目前商业配套现状，同质化严重，除了能满足周边常住人口日常吃喝外，已无法满足呈贡全龄段、多样化的人群消费需求。

如何在标准化的基础上增加差异化的新奇体验，满足呈贡主要客群的生活消费需求，已成为衡量商业项目是否具备核心竞争力的重要标准。

呈贡区规划效果图

涌鑫哈佛中心作为呈贡唯一集中式商业综合体，在满足常住居民吃穿娱乐购的基础上，通过差异化的招商定位，更可满足大学城师生、旅游人群、商旅人群等多元的消费需求，涌鑫哈佛中心通过打造50家酒店集群吸引高铁旅游人群和商旅人群居住，并形成二次消费，二期打造 “精品云南一县一品”，游客可购买到云南129个县（市）区的特色产品，呈贡首家奥特莱斯引进GUCCI、PRADA等一线重奢品牌首入昆明，将吸引全昆明，以及地州和旅游客群到此购物。除此之外，也有满足大学师生新奇互动体验的NBA篮球公园，培训中心等，完善并提升呈贡大学城师生消费业态。