呈贡遭遇高速发展过程中的瓶颈期?如何让生活更丰富( 五 )
涌鑫哈佛中心街区效果图
呈贡作为昆明市最年轻的城区,周边常住居民、大学城师生、旅游人群、商旅人群为呈贡人口的主要组成部分,呈贡人口急剧增长,消费需求也在快速增加,商业综合体作为满足庞大人群”吃穿住行娱”的重要城市配套,在呈贡发展过程中起到了重要作用,纵观呈贡目前商业配套现状,同质化严重,除了能满足周边常住人口日常吃喝外,已无法满足呈贡全龄段、多样化的人群消费需求。
如何在标准化的基础上增加差异化的新奇体验,满足呈贡主要客群的生活消费需求,已成为衡量商业项目是否具备核心竞争力的重要标准。
呈贡区规划效果图
涌鑫哈佛中心作为呈贡唯一集中式商业综合体,在满足常住居民吃穿娱乐购的基础上,通过差异化的招商定位,更可满足大学城师生、旅游人群、商旅人群等多元的消费需求,涌鑫哈佛中心通过打造50家酒店集群吸引高铁旅游人群和商旅人群居住,并形成二次消费,二期打造 “精品云南 一县一品”,游客可购买到云南129个县(市)区的特色产品,呈贡首家奥特莱斯引进GUCCI、PRADA等一线重奢品牌首入昆明,将吸引全昆明,以及地州和旅游客群到此购物。除此之外,也有满足大学师生新奇互动体验的NBA篮球公园,培训中心等,完善并提升呈贡大学城师生消费业态。
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