中国恒大上半年净利270亿蝉联榜首看发布会五问五答( 三 )_热点栏目自选股数据中心行情中心资金流

同时，通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式和集约化采购模式，有效控制成本，实现向管理要效益，并大力打造精品产品，不断提升产品附加值。

此外，恒大坚持民生地产战略，产品定位刚需、性价比高，赢得了主流市场的青睐。目前恒大140平以下的产品占比96%，上半年精装房售价10756元/平，扣除精装修约10000元/平。

“一套100平恒大住房，首付三成、贷款70万、30年期，按基准利率月供仅3700元左右，满足了老百姓的住房需求。”夏海钧表示。

超强土储锁定未来增长预期

在行业分析师看来，恒大手握庞大的优质土地储备，加上战略转型持续深化以及具有竞争力的成本优势，未来有望继续保持高增长。

资料显示，在拥有3.19亿平方米土地储备之外，恒大未纳入土地储备的旧改等项目的建面高达7012万平米，合计可提供约5万亿的可售货值。

其中，在大湾区拥有5421万平米的储备项目，总货值1.68万亿；在深圳的项目储备高达3124万平米，总货值1.24万亿。以上半年13.4%的核心利润率估算，5万亿的可售货值有望在未来数年带来超6700亿的净利润，庞大的低成本优质土储将为恒大利润持续稳健增长提供保证。

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