业绩完成率不到四成，绿城下半年要加紧出货( 二 )_：业绩完成率不到四成

因营收大幅下降，绿城中国的归属股东净利润为20.57亿，较去年同期的23.34亿减少11.86%；股东应占核心利润为24.3亿，较去年同期的31.5亿下降了22.9%。

这份不尽如人意的报表也有一些上升的数据。比如毛利率为31.98%，较去年同期的18.13%增加了13.85%。张亚东解释称，毛利较高主要是由于小镇项目的推动，但由于今年房地产市场限价等调控措施，未来公司毛利率会有所下降。

绿城的融资成本仍保持在行业合理水平，半年报显示，绿城的总借贷加权平均利息成本为5.4%。总借贷额为865.59亿，较去年年底的814.58亿增加了6.25%。其中，一年内到期借余额为179.61亿，占总借贷额的20.8%。

绿城中国财务资金中心执行总经理陈红伟表示，绿城在资金方面比前两年宽松一些，凭借中交集团的信用背书和金融机构的支持，绿城的负债率得到改善。下半年形势也不大乐观，会保证净资产负债率控制在80%之内。

拿地方面，业绩报告显示，2019年上半年绿城新增19个项目，总建筑面积约为322万平方米，总成交金额为252亿，权益拿地金额为181亿。新增土地主要集中在杭州、宁波、合肥、郑州和西安等二线核心城市。

业绩完成率不到四成，绿城下半年要加紧出货( 二 )