异动直击 | 中期营收大增32.9%，世茂房地产涨5%( 二 )_：异动直击|中期营收大增32.9%

图片来源：公司公告

2019年上半年签约额为人民币1,003.4亿元，同比大幅上升38.7%。签约面积由2018年同期的451万平方米增加至2019年上半年的556万平方米，同比上升23.3%。期间平均销售价格为每平方米人民币18,048元，稳步上扬。该集团上半年在可售货值大幅提升的同时，仍保持50%以上的去化率水平。

业绩公布后，多家大行发布了研究报告。

汇丰发表报告称，世茂房地产今年中期业绩数据较同行优胜，核心盈利同比增长21%，毛利率上升至30.1%，同时净负债率基本持平，净负债水平为60％。该行将其目标价上调15%，由原来23.9港元升至27.6港元，评级由「中性」调高至「买入」，认为公司正准备卷土重来。

大和发表报告表示，世茂房地产上半年合同销售按年增长39%至1003亿元人民币(下同)，若下半年的去化率如上半年一样达到50%，加上可售资源3000亿元，料全年合同销售有望达到2500亿元，较其目标2100亿元目标为高。公司管理层预期8月份的销售超过200亿元，首八个月将录得逾1400亿元。目标价由原来的26.6港元上调至27.5港元，重申其「买入」投资评级。