丹麦推出全球首例负利率房贷借1万还9950？( 四 )_408万的房子只要191万！全球第一个实施

丹麦通讯社7月26日报道，根据IMF最新数据，自1980年以来丹麦在全球经济中的占比下降了一半，从当时的4.5%降至目前的2.2%。丹麦工业联合会执行董事会成员Kent Damsgaard表示，这一变化显示丹麦经济发展跟不上其他新兴经济体，特别是亚洲国家经济体的步伐，丹麦发展速度太慢。

而丹麦的经济，基本是房地产托起的。上图可以看到，从2008年和2011年的金融危机之后，丹麦房价都迎来了一波暴涨。丹麦从2012年开始了6年的房价上涨周期。2014年的时候，虽然丹麦的GDP不到4000亿美元，但住房市场的贷款规模已经高达5500亿美元。

现在就大不同。2018年第四季度，丹麦的房价开始小幅下跌。

房价下跌，对个人的负债可谓是巨大的打击，从日本房产泡沫破灭的情况来看就知道了——失去的十年，日本人基本上就是缩衣节食还贷款。Jyske银行的住房经济学家MikkelH？egh说：“我们并不是直接向你提供金钱，只不过你每月债务的下降会超过你的还款金额。”

丹麦推出全球首例负利率房贷借1万还9950？( 四 )