泰禾集团：负债率下降 153亿现金仍无法覆盖255亿短债( 三 )_：泰禾集团：负债率下降153亿现金仍无

泰禾称，针对公司融资情况，公司将以“促周转，抓回款”为业务经营重心，强化管理人员经营意识和现金流意识，坚持资金统筹管理，加强资金管控力度，提高资金使用效率。融资方面进一步加大与金融机构的合作力度，与大型金融机构建立稳定合作关系，调整优化债务结构，提高贷款集中度；积极创新融资方式，降低资金成本，支撑企业健康发展。

目前看来，泰禾手中持有的资金并不能覆盖其短期债务。

截至6月30日，泰禾手中的货币资金约153亿元，同比下降2.89%，减少原因是由于还款增加。公告同时显示，泰禾一年内到期的非流动负债255.19亿元，加上短期债务75.5亿元，泰禾短期需要偿还的债务约330亿元。

泰禾称，报告期内公司继续把加强现金回款作为经营管控的重心，通过加快项目周转、缩短开盘周期、严格考核项目回款等措施，增强资本实力，降低负债率。

从中报情况来看，各家房企都提到近期融资紧张的局面。

二季度中央政治局会议上明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，重申房地产行业基调“房住不炒”，要求落实房地产长效管理机制。同时，“稳地价”、“稳房价”和“稳预期”的三稳政策也表明了官方继续对地产行业调控的信心，与此同时，房地产信托、银行贷款、境内外发债、ABS等多个融资渠道也纷纷收紧。