走出大本营浙江，德信中国杀进一线城市( 二 )_：走出大本营浙江

业绩报告显示，上半年德信营收约为35.2亿，同比增长约42.4%，除了物业销售外，还包括物业建筑及项目管理服务、商业物业租赁和酒店运营。

其中，物业销售的营收为34.73亿，同比增长41.9%。主要业绩贡献区域在丽水、衢州和杭州，其中丽水确认收入为18亿，衢州确认收入为8.14亿，杭州确认收入为7.67亿。

德信上半年的利润指标也不错，根据业绩报告，上半年德信毛利为12.15亿，同比增长了47.5%。毛利率为34.6%，同比增长了1.2个百分点。股东应占利润为9.95亿，同比增长了130%。

上市之后，德信中国也在降低负债和调整债务结构。根据中期业绩，德信的净资本负债比率为66.4%，比2018年年末降低了1.2个百分点。流动比率由2018年年末的1.18倍提高至2019年6月30日的约1.27倍。流动比率提高主要是由于短期借款占银行及其他金融机构借款的比例，由2018年年末的54.8%减少至报告期的约32.8%。

在土地储备方面，上半年德信新增了杭州、温州、湖州、宁波、南京、上海、无锡、昆山、成都和广州等19个项目，新增建筑面积为224.6万平方米，平均土地成本为6957元/平方米。