新湖中宝半年报：与融创合作照约进行持续金融科技投资转型( 二 )_：新湖中宝半年报：与融创合作照约进行

与营业指标大增不同，上半年新湖中宝的销售指标同比基本持平。

合同销售收入75.76亿元，同比增加1.91%；合同销售面积47.02万平方米，同比下降4.13%，这也使得其销售均价较结算均价高出3900元/平方米。

结算收入和面积大幅增加的同时，新湖中宝新开工面积和新竣工面积也在大幅增长。期内，新开工面积约137万平方米，同比增加234%；新竣工面积86万平方米，同比增加140%。

这与新湖中宝在土地市场的表现形成区别，上半年，新湖中宝没有新增土地储备。

近三年年报显示，2016年和2017年，新湖中宝新增土储总建筑面积分别约115万平方米和125万平方米，而2018年，新增土储总建筑面积约17.98万平方米。

2018年年报显示，新湖中宝从三个渠道获取土地储备：一是土地招拍挂；二是旧城改造；三是海涂围垦。

旧城改造方面，新湖中宝披露，其上海亚龙项目、天虹项目、玛宝项目进入征收实施阶段，截至2019年上半年期末，征收签约率分别为95.52%、98.48%和99.3%。

新湖中宝半年报：与融创合作照约进行持续金融科技投资转型( 二 )