负利率席卷全球：按揭买房不收利息倒贴钱给购房者( 三 )_：有这好事？按揭买房不收利息

1、丹麦购房者向银行贷款100万元，10年内还清。购房者还需向银行支付0.3%的利息以及一些服务费用，这是银行盈利的来源。

2、在抵押贷款期间，机构投资者需要向购房者支付贷款金额的0.5%，也就是说机构投资者要赔钱。

3、有了机构投资者提供的0.5%，购房者贷款时能够净得0.2%的利息利润。银行得到0.3%的利息加上一些费用。唯一没有盈利的是机构投资者，他们借出的钱损失了0.5%。

总结一下：

购房者贷款100万，正常向银行支付0.3%即0.3万的利息，同时银行向购房者支付0.5%即0.5万（不会直接支付，而是在贷款金额中消减0.5万），所以购房者只需偿还100+0.3-0.5=99.8万，还款金额少于借款金额。

在丹麦，另一家银行诺底亚银行也开始提供固定年利率为0%的20年期贷款和年利率为0.5%的30年期贷款。虽然不是负利率，但也足够低。

而据海外媒体报道，继丹麦之后，德国也可能推出负利率房贷。德国央行货币政策委员韦尔梅林表示，如果商业银行推出此类房贷，德国央行不会进行干预。

负利率席卷全球：按揭买房不收利息倒贴钱给购房者( 三 )