青浦19.9亿元出让2幅宅地金科、宝业各斩获一幅_：青浦19.9亿元出让2幅宅地金科、宝业

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9月4日，上海青浦成交两幅地块，分别位于盈浦街道、华新镇，总出让面积6.82万方，总成交价19.88亿元，总出让面积68218.7㎡。

其中，苏州金峤房地产开发有限公司（金科）10.74亿元竞得青浦区华新镇新府中路东侧27-01地块，楼面价20176元/㎡，溢价率为3.47%。资料显示，该块为住宅用地，占地面积为29569.7㎡，建筑面积为53225㎡，容积率为1.8，起始总价10.38亿元，起始楼面价19500元/㎡。

此外，该地块东至南舍江，南至华志路，西至新府中路，北至华速路，出让面积29569.7㎡，容积率1.8，建筑面积53225.4㎡，地上建筑限高不大于50米，不小于24米。住宅套数下限515。

另一幅青浦区盈浦街道观云路南侧23-01地块被上海宝悦房地产开发有限公司（宝业集团）以9.14亿元竞得，楼面价15759.6元/㎡，溢价率为12.57%。其中住宅套数下限为441。商业服务业用房建筑面积占计容建筑面积的比例为30%，需全部自持。

青浦19.9亿元出让2幅宅地金科、宝业各斩获一幅