试水LPR房贷利率新政招行深圳首套房新利率涨0.005%( 二 )_：【独家】率先“试水”LPR房贷利率新

“老利率”下，招行深圳首套房利率为5.145%，二套房利率为5.39%。相比之下，新政下首套和二套房房贷利率分别较原先提高0.005%和0.06%。

“以后的房贷利率要取决于放款前一天的LPR。放款之后，房贷利率会根据LPR一年调整一次。”该客户经理表示。

客户对新房贷利率接受程度如何？该客户经理透露，客户整体接受程度良好，部分可以选择老利率的客户坚持要用新利率，“他们认为未来市场利率会降，不想采用固定利率”。

而作为房贷大户的五大行目前还没开始参考LPR定价。

五大行的客户经理均告诉界面新闻采访人员，目前还未接到分行参考LPR定价的通知，仍然采用以基准利率定价的老利率。目前，五大行首套房利率均为基准利率上浮5%（利率为5.145%），二套房利率较基准利率上浮10%（利率为5.39%）。

央行此前发布公告，宣布自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，首套不得低于相应期限LPR，二套不得低于相应期限LPR加60个基点。存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。

试水LPR房贷利率新政招行深圳首套房新利率涨0.005%( 二 )