上海楼市“金九”成色十足，多个热门板块超5600套房源抢滩入市( 二 )

2019-09-05

数据来源：房天下、安居客等平台(制表：左宇)

上海中原地产首席分析师卢文曦认为，9月是开发商下半年发力冲刺业绩的好时期，目前政府能颁发预售证是好事，到了10月不批(预售证)或批的慢或会影响开发商回笼资金。此外，日前央行发布的房贷利率新政也将于10月8日正式实施，赶在此前推盘也有助于更好去化。

具体来看，预计入市的18个楼盘分布上海10个大区，其中，浦东新区、宝山、青浦各占3个，金山、嘉定各占2个，黄浦、闵行、普陀、松江和奉贤各占1个，分布较为均衡，但近期颇受关注的临港片区已连续两月未有新盘入市。

热门板块齐推盘

18个新盘中，率先接受市场检验的是位于浦东惠南板块的盛世荟庭，其于9月2日开盘推出200套房源，收获了264组有效认筹，认筹率达132%，成功打响了“金九”第一枪。

随着更多热门板块的新盘入市，这种火热的势头正在蔓延。

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