五矿地产：失意传统房开业务｜半年报拆解( 四 )_：五矿地产：失意传统房开业务

截至报告期末，五矿地产总资产约484.43亿港元，资产负债率约67.54%。

从披露数据来看，2019年上半年短期借款94.92亿港元，较上年度末10.15亿港元，大幅增加835.17%报告期末手握现金约45.9亿港元（除受限制现金及银行存款），现金短债比0.48，偿还能力有待加强。或许正因短期债务的承压，才让五矿不得不选择卖子求生。

短期偿债承压，中长期债务似乎有缓解现象。据公司的资产负债表显示，报告期内长期借款67.67亿港元，较上年度末140.39亿港元，大幅下降51.79%；借款总额约为162.6亿港元，除了今年资金压力较大之外，第三至五年也面临较高的偿付压力。

“造血”不足的五矿地产，上半年还被非执董何小丽两日减持21万股。据港交所权益资料显示，何小丽于5月14日及16日在场內分別以每股平均价1.43港元及1.44港元各自减持10万股和11万股，两日合计减持21万股，涉资约30.14万港元。减持后，何小丽的持股比例由0.03%降至0.02%。

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