广州300万元左右刚需盘推荐·中心区( 二 )_

海珠

星汇海珠湾

(33-65㎡,均价约35000元/㎡)

300万元预算要选择海珠区,邻近地铁的复式公寓,适合对便利有一定要求的人群。项目位于海珠区工业大道中广纸路,靠近地铁广佛线燕岗站B出口。除了现有的广佛地铁线,未来在广纸规划中,将新增快捷路二期、环岛路、南边路、南泰路跨线桥、石岗路跨线桥等多条道路和地铁11号环线、广佛线二期、海珠环岛有轨电车等3条轨道。

项目包含了住宅和31万平方米商业配套,是56万平方米国际滨江综合体。目前在售C3-C5栋复式商用单位,户型为33㎡一房,51㎡与61㎡二房,56㎡三房,65㎡四房复式商办单位,双钥匙设计,均价约35000元/㎡,物业管理费为3.38元/㎡/月。项目后期会有76-103平方米的住宅户型待售。

老海珠的生活配套,包括珠江医院、广医二院等五大医院星罗密布,以及江南西、乐峰、江燕、中大四大商圈环绕。周边有庄头公园,滨江公园,晓港公园3座大型城市公园,广纸文化公园,体育公园2大公园配套规划待建。

荔湾