香港硅谷梦碎：20年前，一次失败的自我救赎( 七 )

2019-09-06

很多人认为，数码港之所以失败，是因为港府以划拨的方式将土地批给李泽楷的电讯盈科，后者拿到土地后，做起了房地产的生意，最终导致数码港沦为一个房地产项目。

真相是否如此？我们要先看原因，再看结果。

港府划拨土地，实为无可奈何。1997年，港府虽然扛住了金融风暴，却也元气大伤，财政预算出现赤字，掏钱建数码港已是捉襟见肘。

港府想借助市场力量，先后向50多家外国和本土科技公司伸出橄榄枝，却无一回应。

此时，电讯盈科提出了一个方案。港府提供土地和一般性的基础设施，楼宇及其他基础设施全部由电讯盈科负责。

电讯盈科当然不是“活雷锋”，而是通过出售住宅获取收益，与港府按比例分成。

这个方案与我们今天常见的商业体搭配住宅的形式极其类似。建数码港不赚钱，搭配住宅让企业回本，才能调动企业的积极性。

以历史的眼光看，港府与电讯盈科的合作确实是最为现实的选择。

推荐阅读

上一篇：腾讯：今年完成健康系统的全产品覆盖游戏不接入就下架

下一篇：华为畅享10 Plus，燃爆年轻人的“底牌”配色！