为何“电梯房”只能建到33层高？开发商说实话，太现实了( 二 )_对于身边的小区房子

成本分摊的现实因素，不少开发商的一个共识是，适当建造高楼能将单位面积的成本降低，包括地皮的建筑材料等等。但这也是从一般的角度来讲。一旦超过了某个临界点，再继续往上建造反而会增加成本，这个成本包括建造时候的难度，和之后的避难保障措施。成本是最根本的现实问题。

安全考虑，大家平时看新闻，高楼大厦出现各种火灾的后果一般都很严重。楼层太高不利于逃生是一个很重要的原因，但是这种情况中。一旦存在安全隐患吗，后果是难预料的，为了减少这个隐患，不会建造太高的楼层。

资金的回笼周期影响，对于开发商来说，投资的目的是回本，进而盈利。如果建造的房子没有人买，这个资金就没有办法回笼。建高楼就是有这样的一个考虑，太高层的房子一般人也不会很接受，处于安全、便捷的考虑，很多人都会选择10楼到30楼之间，太高了也会引起一种心里的不适。既然没有很好的市场需求，开发商也就不会将房子无缘无故建这么高了。