曾计划迁入百万人却成楼市泡沫“最佳展品” 今悄然破万一房难求( 四 )_文：菲七七几年前第一次听说鄂尔多斯

相比于房地产市场崩盘，鄂尔多斯市政府面临的更大问题是产业缺失，康巴什新区刚刚启动时，当地政府曾通过煤炭资源换项目的方式引入大量制造企业，但在房地产的冲击下，这些项目真正启动的并不多。不过据上述公务员小于介绍，由于政府率先处理康巴什烂尾项目，目前康巴什新区的烂尾楼已经不多，多数已经复工，东胜区则相对较多。

但是煤炭经济仍然是鄂尔多斯的重要经济支柱。去年，鄂尔多斯的煤炭产销量分别达到6.16亿吨和6.64亿吨。但鄂尔多斯煤炭产业现在面临的任务是转型升级。为此，鄂尔多斯聘请了国家权威研究机构，科学编制经济高质量发展研究报告、现代能源经济示范区规划、现代煤化工产业示范区总体规划，在煤炭深加工方面进行布局，今年新开工5个清洁煤电项目，建成久泰甲醇制烯烃、新能稳定轻烃等一批煤炭深加工项目，新增电力装机82万千瓦、化工产能219万吨，煤炭就地转化率提升到22% 。

然而，现在，鄂尔多斯的房价又回升了，尤其是康巴什区房子的均价上涨最快，房价悄然破万，目前康巴什城区常住人口已达15万，上万元的楼盘也不鲜见，一房难求成为普遍现象，再次成为了“香饽饽” 。很显然“鬼城”已然不再是其标签，现在的“鬼城”的房价，是鄂尔多斯最贵的，并且周边的设施也逐渐完善，可以说， “鬼城”已经消失，一座现代新城正在冉冉兴起，对此，你有何看法?