上海房贷便宜了首套利率最低4.65%( 五 )_：上海房贷便宜了！首套利率最低4.65%

第一、一线城市采用新的利率定价机制后，利率变动其实不大，只有微小的变动，进一步体现了利率稳定的导向。

第二、首套房和二套房的利率变动方面，二套房利率的变动幅度稍微更大一点。

本月，7个二线城市首套房的LPR房贷利率为5.67%，相比9月份的5.64%略有上升。同时，7个二线城市二套房的LPR房贷利率为5.99%，相比9月份的5.94%也是略有上升，上升幅度为5bp。苏州的首套房贷利率出现下降，相比上个月下降8bp，不过整体仍维持在高位，为6.05%。

从此类房贷利率数据可以看出两个特点。

第一、二线城市中首套房的利率上升幅度并不大，而二套房的利率上升幅度相对大。

第二、横向对比看，二线城市的首套房和二套房利率上升幅度都要超过一线城市，这和二线城市房地产政策近期略偏紧的因素有关。

3个三四线城市样本中，首套房的LPR房贷利率为5.59%，相比9月份的5.64%略有下降，下降幅度为5bp，即0.05个百分点。同时，3个三四线城市二套房的LPR房贷利率为5.83%，相比9月份的5.88%略有下降，下降幅度为5bp，即0.05个百分点。

上海房贷便宜了首套利率最低4.65%( 五 )